Unidad de Planificación y Proyectos

Servicios que presta la Unidad de Planificación y Proyectos UPP

Teléfono 2213-3100 extensión 3114
Correo electrónico planificacionyproyectos@santotomas.gob.sv

Permisos de construcción
Construcciones con un área hasta los 50 m²
  1. Llenar el formulario Permiso de Construcción
  2. Presentarse el interesado la la Unidad de Planificación y Proyectos con toda la documentación exigida en el formulario
  3. Se revisará la información presentada, comparándola con la información que posee la Alcaldía
  4. Solvencia municipal del Inmueble donde estará la actividad
  5. Se programará una inspección de campo, para constatar el estado actual del terreno, anchos de vías de circulación, hacia que lugar se hará drenaje de aguas lluvias, vegetación existente, posibilidad de realizar cortes o rellenos, prever daños a los colindantes
  6. Cálculo de áreas para efectos de determinación de tasas
  7. La UPP emitirá una resolución escrita, con las recomendaciones y observaciones para la ejecución del proyecto
  8. Entrega física del permiso previo al pago de la tasa correspondiente
    Para este trámite se deberá cancelar:
    • Línea de Construcción ($0.01 por cada m² del área total del terreno)
    • Calificación de Lugar ($0.02 por cada m² del área total del terreno)
    • Inspección ($5.00 por cada m²)
    • Permiso de Construcción ($0.14 por cada m² del área total de construcción)
    Dependiendo del caso puede aplicar:
    • Permiso de Demolición ($0.03 por cada m² del área total del terreno)
    • Permiso de reconstrucción, remodelación ($0.08 por cada m² del área total del terreno)
  9. Finalizada la obra el propietario solicitará a la UP
    Para este trámite se deberá cancelar:
    • Recepción de Obras de Construcción ($0.11 por cada m² del área total del terreno)
    • Permiso de Habitar ($0.01 por cada m² del área total del terreno)

Notas

• Para efectuar este trámite será necesario realizar inspección de campo y comparar que lo solicitado sea compatible con la obra ejecutada
• Cuando sea necesario por petición de la institución competente (ANDA, DEL SUR) para conexión de los servicios, se extenderá al interesado
Construcciones con un área mayor los 51m²
  1. Llenar el formulario Permiso de Construcción y Calificación de lugar y línea de Construcción
  2. Presentarse el interesado la la Unidad de Planificación y Proyectos con toda la documentación exigida en los formularios
  3. Se revisará la información presentada, comparándola con la el Plan de Uso del Suelo del Municipio de Santo Tomás
  4. Solvencia municipal del Inmueble donde estará la actividad
  5. Se programará una inspección de campo, para constatar el estado actual del terreno, anchos de vías de circulación, hacia que lugar se hará drenaje de aguas lluvias, vegetación existente, posibilidad de realizar cortes o rellenos, prever daños a los colindantes
  6. Cálculo de áreas para efectos de determinación de tasas
  7. La UPP emitirá una resolución escrita, con las recomendaciones y observaciones para la ejecución del proyecto
  8. Entrega física del permiso previo al pago de la tasa correspondiente
    Para este trámite se deberá cancelar:
    
    • Construcciones con un área hasta los 150.00 m²
    Línea de Construcción ($0.01 por cada m² del área total del terreno)
    Calificación de Lugar ($0.02 por cada m² del área total del terreno)
    
    • Construcciones con un área de 151 m² a 500 m²
    Línea de Construcción ($0.03 por cada m² del área total del terreno)
    Calificación de Lugar ($0.04 por cada m² del área total del terreno)
    
    • Construcciones con un área mayor de 501 m²
    Línea de Construcción ($0.05 por cada m² del área total del terreno)
    Calificación de Lugar ($0.08 por cada m² del área total del terreno)
    
    Dependiendo del caso puede aplicar:
    
    • Permiso de demolición
    Construcciones con un área hasta 150.00 m² ($0.03 por cada m² del área total de terreno)
    Construcciones con un área de 151 a 500.00 m² ($0.05 por cada m² del área total de terreno)
    Construcciones con un área mayor de 501.00 m² ($0.14 por cada m² del área total de terreno)
    • Permiso de reconstrucción, remodelación
    Construcciones con un área hasta 150.00 m² ($0.08 por cada m² del área total de terreno)
    Construcciones con un área de 151 a 500.00 m² ($0.17 por cada m² del área total de terreno)
    Construcciones con un área mayor de 501.00 m² ($0.43 por cada m² del área total de terreno)
  9. Finalizada la obra el propietario solicitará a la UP
    Recepción de Obras de Construcción:
    Construcciones con un área 51 m² a 150.00 m² ($0.11 por cada m² del área total del terreno)
    Construcciones con un área 151 m² a 500.00 m² ($0.23 por cada m² del área total del terreno)
    Construcciones con un área mayor de 501.00 m² ($0.57 por cada m² del área total del terreno)

Notas

• Para efectuar este trámite será necesario realizar inspección de campo y comparar que lo solicitado sea compatible con la obra ejecutada
• Cuando sea necesario por petición de la institución competente (ANDA, DEL SUR) para conexión de los servicios, se extenderá al interesado
Permiso para habitar
• Construcciones con un área de 51 m² a 150.00 m² ($0.01 por cada m² del área total del terreno)
• Construcciones con un área de 151 m² a 500.00 m² ($0.03 por cada m² del área total del terreno)
• Construcciones con un área mayor m² de 501.00 m² ($0.05 por cada m² del área total del terreno)